Le Quartier Kennedy : Solidarité et Rénovation
Situation et geographie
Le Quartier Kennedy est situé sur le plateau sud-est de Créteil, au-dessus de la vallee de la Marne. Il est borde au nord par le quartier de l'Église, à l'ouest par Mont-Mesly et au sud par la commune de Valenton. Le quartier est traverse par la rue du 8 Mai 1945 et l'avenue du General de Gaulle, deux axes qui le relient au reste de la ville. Sa position sur le plateau lui confere un ensoleillement exceptionnel mais le coupe partiellement des amenites du bord de Marne et du lac, plus accessibles aux quartiers de la vallee.
Un quartier en rénovation urbaine
Kennedy fait partie des quartiers cristoliens beneficiaires des programmes de rénovation urbaine (ANRU). Plusieurs ensembles de tours et de barres construits dans les annees 1968-1978 ont ete demolis ou profondement rehabilites. De nouveaux logements, plus petits et mieux isoles, ont ete construits pour accueillir les familles relogees. Les espaces publics ont ete requalifies : dalle renovee, cheminements pietons ameliores, eclairage public modernise. Ce processus de rénovation est encore en cours sur certaines parcelles et devrait se poursuivre jusqu'en 2028. L'objectif est de diversifier la population et d'attirer des menages plus mixtes socialement.
Une vie de quartier dense et solidaire
Kennedy est l'un des quartiers de Créteil avec la plus forte vie associative. Plusieurs centres sociaux (dont le Centre Social Kennedy) proposent des activites pour les enfants, les adolescents et les seniors. Les associations de quartier organisent des evenements culturels, des fetes de voisins et des ateliers d'insertion. Les équipements sportifs sont nombreux : terrains de foot en acces libre, gymnases, plateau multisports. Cette richesse associative compense en partie le manque de commerces de qualite et d'équipements culturels haut de gamme.
Commerces et équipements
L'offre commerciale de Kennedy est essentiellement de proximité : epiceries, boucheries halal, sandwicheries et services de base. Pour les courses importantes, les habitants se dirigent vers le centre de Créteil ou vers la zone commerciale de Valenton. Plusieurs écoles primaires et un college sont implantes dans le quartier. La salle polyvalente du centre social accueille des expositions et des spectacles ponctuels. Un projet de mediasalle et d'espace numerique est a l'etude dans le cadre du programme ANRU.
Transports
| Ligne | Station / Arret | Destination |
|---|---|---|
| Bus 308 | Kennedy Centre | Créteil-Préfecture, Valenton |
| Bus 217 | Avenue Kennedy | Créteil-L'Échat, Villeneuve-Saint-Georges |
| Bus 281 | 8 Mai 1945 | Créteil-Préfecture, Bonneuil |
| RER D | Créteil-Pompadour (20 min à pied) | Paris (Gare de Lyon) en 20 min |
| Vélo | Piste plateau | Mont-Mesly, Église |
Kennedy est le quartier de Créteil le moins bien desservi par le métro : la station la plus proche (Créteil-Préfecture) est a plus de 20 minutes à pied. Le bus reste le mode de transport principal, avec des frequences correctes vers la Préfecture et L'Échat. Le RER D depuis Créteil-Pompadour est accessible en bus en 10 minutes.
Immobilier
Kennedy affiche les prix les plus bas de Créteil, reflet du contexte social du quartier et de l'image associee aux grands ensembles. Un T3 en rénovation se negocie entre 160 000 et 210 000 euros, ce qui en fait l'un des rares endroits ou l'acces a la propriete en Ile-de-France est possible pour des menages modestes. Apres rénovation ANRU, les logements neufs livres sont plus cherement vendus (250 000 a 290 000 euros pour un T3) car les prestations sont comparables a du neuf en zone moyenne. Le marche locatif est domine par le logement social, ce qui reduit la part du prive mais assure une stabilite residentielle.
Questions frequentes
Le Quartier Kennedy est-il sujet a des problemes de securite ?
Comme tout quartier prioritaire, Kennedy connait des incidents ponctuels mais la situation s'est nettement amelioree avec les programmes de rénovation urbaine et le renforcement des patrouilles. La grande majorite des habitants vivent tranquillement et l'attachement au quartier est fort.
Comment le programme ANRU change-t-il le quartier ?
Le programme de rénovation urbaine a permis de demolir les tours les plus degradees, de reconstruire des logements plus modernes, de requalifier les espaces publics et d'ameliorer l'eclairage. Le processus est encore en cours jusqu'en 2028 environ.
Y a-t-il des activites pour les jeunes a Kennedy ?
Oui, le Centre Social Kennedy propose de nombreuses activites : sports, ateliers culturels, aide aux devoirs, sejours. Plusieurs associations locales organisent des evenements tout au long de l'annee.
Comment rejoindre Paris depuis Kennedy ?
En bus jusqu'à Créteil-Préfecture (métro ligne 8) : 10-15 minutes de bus, puis 20 minutes de métro. Ou en bus jusqu'à Créteil-Pompadour (RER D) : 10 minutes de bus, puis 20 minutes de RER.
Quels sont les prix de l'immobilier a Kennedy ?
C'est le quartier le moins cher de Créteil : entre 2 500 et 3 200 euros du metre carre selon l'état du bien. Apres rénovation ANRU, les logements neufs montent jusqu'a 3 600 euros du metre carre.
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